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北京買二手房將可查原業主滿意度

2019-11-09 07:13:19来源:励志吧0次阅读

昨天,从北京房协了解到,一套用于广厦奖的评审体系,将推广使用買新房時,購房者可根據房屋體檢單,了解房屋情況;買二手房時,購房者將查到原業主對房屋使用的滿意度等內容

由开发商申请评审

广厦奖是经国务院批准设立的国家级房地产奖,是目前房地产行业中最权威的房地产奖项评选在过去几年中,它引入了独立第三方对参评项目进行跟踪和评审

北京房协秘书长陈志介绍,北京将从今年开始,推广这套评审体系新建住宅项目由开发商申请广厦奖,专家团进行评审,评审的结果以A、2A、3A或者星级等形式出现,星级越高意味着房屋质量越好

据了解,最终参评广厦奖的新建项目,其总建筑面积需要在5万平方米以上但旧城改造项目、小城镇建设项目、新农村建设项目例外,可低于5万平方米低于5万平方米的新建住宅项目不参加评奖,但可以单独做性能认定

申报广厦奖的项目,要满足入住率或租用率60%以上、经建设行政主管部门验收备案交付使用一年以上、业主对工程质量的满意度要求达到95%,对物业管理的满意度要求达到90%以上等条件

近百项目受到监测

北京房协秘书长陈志介绍,这套体系将包括适用、环境、安全、经济、耐久5个大方面的评测监测结果相当于房屋体检单在体检单中,专家一共要对住宅的90多个方面进行监测

评审的过程是一个动态跟踪过程,包括业主入住后,物业服务和业主满意度调查,可能需要几年的时间才能完成专家边评审,边把内容录入评审系统中,动态更新

评审后动态更新的内容,将在北京房协及其他相关站中公开,市民可上查询

可查原业主满意度

中房协商业地产专业委员会秘书长蔡云称,购房人到售楼处能看到显眼的住宅性能认定铜牌、广厦奖等标识

蔡云表示,售楼处悬挂的广厦奖标识,可能是同一开发商的其他项目,或者同一项目的前几期

购买二手房时,广厦奖评审体系也可能帮到忙因为广厦奖评奖要求物业服务、业主对房屋质量的满意度,也纳入了调查范围陈志称,这套系统对一些房产进行几年的跟踪监测,无论是购房人,还是房主,都将能直接理解这套房的价值二手房的购买者,甚至可以在系统中查询到原业主对房屋的满意度

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